Как досрочно погасить ипотеку

Всякий, кто сталкивался с банками, понимает, что кредит (а уж тем более, такой долгосрочный, как ипотека), это существенная переплата «по всем фронтам». Именно поэтому когда у человека улучшаются финансовые обстоятельства, возрастают доходы, он задумывается можно ли погасить ипотеку досрочно. Да, причем это выгодно. Ведь платеж по ипотеке достаточно комфортен. Да и срок кредита может сократиться на несколько лет в результате подобных манипуляций.

Для того, чтобы сделать это онлайн, следует войти во вкладку «Кредиты» на сайте Сбербанка. Будет отображен общий долг с процентами по состоянию на текущую дату и дата ближайшего платежа. До того, как Интернет – платеж будет внесен, нужно пересмотреть график платежей. Особенно его конец. Как правило, можно заметить сумму заключительного платежа и саму переплату.

Далее следует выбрать вид и сумму. Как правило, существует два варианта погасить ипотеку досрочно – сократить сумму ежемесячного платежа или срока кредита. Второй тип более выгоден с экономической точки зрения. Однако сокращать срок не стоит в тех случаях, когда заемщик имеет высокий платеж за месяц. Главное уменьшит долговую нагрузку на бюджет.

После ввода нужной суммы, придет смс- подтверждение о том, что банк принял заявку. Плюс в том, что ее можно отследить. Далее, стоит проверить параметры кредита.

Безусловно, все зависит от семейного благосостояния. Так или иначе, при личном погашении ипотеки в офисе следует тщательно изучить все пункты договора, прежде, чем его подписывать. Существуют также случаи, когда банк может оформить штраф за досрочное погашение.

Однако следует помнить, что заемщик чего бы то ни было имеет право на то, чтобы рассчитаться со своими задолженностями досрочно. Можно также воспользоваться услугами ипотечного брокера. Если же досрочная выплата, нужно уведомить банк, закинуть на счет средства, а потом сверить сумму и проконтролировать изменения в графике платежей. Если есть возможность, досрочно погашать ипотеку стоит в первые годы действия договора. Так выгоднее. Тем не менее, многие банки уже знают эту особенность, а следовательно, вносят запрет на такие действия. Прежде чем вносить любой платеж досрочно, стоит помнить о нестабильности финансов. В некоторых случаях выгоднее просто исправно выплачивать долг по ипотеке, чем досрочно погашать ее. Но все очень индивидуально.